Casa à venda, Caxito, Maricá, RJ Condominio Residencial Ubatã

Descrição

Casa com 04 quartos, sendo 03 suítes, corredor amplo, uma cozinha grande e arejada com lavanderia integrada. Apresentamos esta residência contemporânea, unifamiliar, localizada na Rua 02, Lote 14 da Quadra 01. Projetada para integrar conforto e modernidade, a casa oferece uma vista privilegiada para a Serra do Camburi e sua exuberante mata preservada. Detalhes do Projeto e Áreas • Terreno: Possui uma área total de 360 m². • Construção: A edificação ocupa 132,98 m², com uma excelente taxa de ocupação de 36,9%, garantindo uma ampla área livre de 227,02 m² para lazer e paisagismo. • Estrutura: O projeto contempla planta baixa térrea, cortes e fachadas modernas. • Sustentabilidade: O condomínio já conta com Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria. Tecnologia Construtiva e Diferenciais A casa utiliza um sistema construtivo avançado em blocos de concreto e drywall, focado em eficiência térmica, acústica e facilidade de manutenção. • Vantagens do Drywall: o Conforto Térmico e Acústico: O sistema permite o uso de isolantes internos, mantendo a temperatura da casa agradável e reduzindo ruídos externos. o Versatilidade: Facilita futuras reformas ou adaptações de layout sem a necessidade de grandes quebras. • Instalações Hidráulicas e Elétricas Modernas: o Tubulações PEX e PPR: Diferente do PVC convencional, o uso de PEX (polietileno reticulado) e PPR (polipropileno copolímero random) garante maior resistência à pressão e temperatura, eliminando praticamente qualquer risco de vazamentos e corrosão. o Dois Boilers: Com dois boilers garantindo maior vazão de água quente e facilidade na manutenção, podendo trabalhar com apenas um boiler sem prejudicar a utilização da casa. o Manutenção Facilitada: No sistema de drywall, o acesso às instalações elétricas e hidráulicas é limpo e rápido, permitindo reparos sem "quebra-quebra" de alvenaria, o que reduz custos e tempo de obra. Esquadrias e Iluminação Natural A residência foi planejada para máxima ventilação e luminosidade, contando com: • Grandes janelas de correr (formatos de até 1,80m x 1,40m). • Portas de correr que integram os ambientes internos e externos com vãos de até 3,00m x por 2,40m. Esta é a escolha ideal para quem busca uma casa sólida, com tecnologia de ponta e em contato direto com a natureza de Maricá. Casa para Venda em região valorizada do bairro Caxito, em Maricá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Maricá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 2637-1698. A Nédio Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Caxito e em outras regiões de Maricá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Nédio Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Maricá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Nédio Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Maricá. Na Nédio Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Maricá, especialmente em Caxito. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Maricá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.